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Locale commerciale – operazione BOX 450mq Pra

Pra', Genova,
Italy
€295.000 3000 Vendita
Commerciali
  • 427
  • 0
  • 1 Bedroom
  • 1 Bathroom
  • 400 sq m

Description

Pra- proponiamo locale commerciale di 450mq coperto carrabile Via Murtola – Via Borghetto  .Unità di categoria catastale D/7 (Fabbricato per attività industriale) al piano terra composta da vano officina, ufficio, locali accessori e corti interne. Funzioni ammesse Principali: Servizi di uso pubblico, residenza, strutture ricettive alberghiere, servizi privati, uffici, esercizi di vicinato e medie strutture di vendita, connettivo urbano escluso: sale da gioco polivalenti, sale scommesse, bingo e simili. Complementari.

Possibilità di pianta con uno studio per ricavare della superficie di parcheggio all’eventuale secondo livello.

Possibilità di affitto 3000€/al mese o vendita 295.000€

  • ipotesi 1 di intervento un piano di box, sostanzialmente facendo solo tramezzature divisorie.
    Vengono tutti box doppi alcuni in larghezza e altri in profondità.
    Valore box doppio in larghezza, altezza doppia.
    48.000€
  • ipotesi 2 di realizzare 2 livelli di box come da bozza di fattibilità: realizzazione di 15 box doppi a piano terra con accesso diretto da via Borghetto e non com e rappresentato in pianta con corsia interna.
    I 15 Box doppi avranno dimensioni di circa 3m X 10m per un Superficie di circa 30 mq ciascuno.
    Al piano superiore con accesso mediante rampa si prevede la realizzazione di 10 Box singoli con dimensioni di circa 3m X 5 m per circa 15 mq ciascuno.
    Con indagine di Zona si prevede un listino prudenziale di circa 34.000€ per i singoli e di 48.000€ per I doppi.

Servizi

No amenities.

Floor Plans

Additional Information

No additional information.

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