Pra- proponiamo locale commerciale di 450mq coperto carrabile Via Murtola – Via Borghetto .Unità di categoria catastale D/7 (Fabbricato per attività industriale) al piano terra composta da vano officina, ufficio, locali accessori e corti interne. Funzioni ammesse Principali: Servizi di uso pubblico, residenza, strutture ricettive alberghiere, servizi privati, uffici, esercizi di vicinato e medie strutture di vendita, connettivo urbano escluso: sale da gioco polivalenti, sale scommesse, bingo e simili. Complementari.
Possibilità di pianta con uno studio per ricavare della superficie di parcheggio all’eventuale secondo livello.
Possibilità di affitto 3000€/al mese o vendita 295.000€
- ipotesi 1 di intervento un piano di box, sostanzialmente facendo solo tramezzature divisorie.
Vengono tutti box doppi alcuni in larghezza e altri in profondità.
Valore box doppio in larghezza, altezza doppia.
48.000€ - ipotesi 2 di realizzare 2 livelli di box come da bozza di fattibilità: realizzazione di 15 box doppi a piano terra con accesso diretto da via Borghetto e non com e rappresentato in pianta con corsia interna.
I 15 Box doppi avranno dimensioni di circa 3m X 10m per un Superficie di circa 30 mq ciascuno.
Al piano superiore con accesso mediante rampa si prevede la realizzazione di 10 Box singoli con dimensioni di circa 3m X 5 m per circa 15 mq ciascuno.
Con indagine di Zona si prevede un listino prudenziale di circa 34.000€ per i singoli e di 48.000€ per I doppi.
