Villa Bordighera da ristrutturare con giardino carrabile

BORDIGHERA – Via Pasteur  a 550metri dal MARE Terreno edificabile e fabbricato da ristrtutturare , ampliabile, costituito da due unità immobiliari.
Il terreno è situato a 550 metri dal mare ed è l’unico pianeggiante di così ampie dimensioni rimasto tra il torrente Borghetto e il centro di Bordighera. I lavori di messa in sicurezza del torrente Borghetto, conclusisi recentemente, hanno rimosso i vincoli di edificabilità in tale parte del bacino. Buona parte della proprietà ricade nell’ambito d’intervento n° 4 previsto dal P. R. G. del Comune di Bordighera che consente la costruzione di fabbricati con destinazione residenziale. Il fabbricato esistente con una piccola corte pertinenziale è invece escluso da detto ambito; sul fabbricato è attuabile la legge del piano casa che permette, in caso di demolizione e ricostruzione, un ampliamento volumetrico del 35%.
La villa è costituita da piano terra, primo piano, secondo piano mansardato, per circa mq 300; dispone inoltre di quattro ampi terrazzi posti al secondo e terzo piano. La ristrutturazione si presta a innumerevoli soluzioni ed suddivisioni interne, ricavandone eventualmente più unità abitative separate.
Tutto intorno si trova un ampio giardino di complessivi mq 2.800.